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招标公告编号  LNZB-GJZ2019-211-03/DDWF201934
商 品 品 目   
招标公告主体内容

辽宁工程招标有限公司受东北大学的委托,对东北大学南湖校区物业服务采购项目”采用公开招标的方式进行采购。现邀请合格的投标人参加本次政府采购活动。

一、招标内容

项目名称

主要需求

数量

服务期限

采购预算

(万元/年)

东北大学南湖校区物业服务采购项目

1、楼宇管理

校区内楼堂馆舍的使用管理和服务,计划托管各类建筑物42栋,共有门卫值守点位62个,学生宿舍住宿标准基本为26人间。因发包人部分外聘员工合同未到期及内部岗位调整等,楼宇管理工作须逐步交接。

主要工作为门卫值班、安全预警、楼内巡视、秩序维护、维修申请、“四害”消杀、学生宿舍入退管理、学生宿舍文化建设、学生寝室卫生和人走断电检查、楼宇内设施设备管理和运行、资源节约工作、公共空间管理、电子屏管理、出入口附近自行车及机动车定位摆放管理工作等。

发包人只提供门卫值班室、办公家具、校园内小号办公电话、冬季保暖门帘、地垫及相关水电消耗。其他设备、设施及消耗品由承包人承担。电梯维保、年检及费用由发包人负责。

2、保洁服务

按使用性质分为学生宿舍保洁服务、室外环境保洁服务(含道路、硬覆盖、绿地、水体等)、教学楼馆保洁服务(含教学馆、实验室等)、办公楼保洁服务(含综合科技楼、汉卿会堂等)、实验室危废收集中转站服务等五个分项。保洁服务面积以实际保洁地面面积进行测算。

1)学生宿舍保洁服务,主要为走廊、楼梯、洗衣房、晾衣间、水房、卫生间、活动室、自习室、管道井及设备间等保洁,其中走廊、楼梯、洗衣房、晾衣间、活动室、教室、自习室等地面保洁面积为52266平方米,水房、卫生间等地面保洁面积为16671平方米。在测量保洁地面面积时,不计算学生宿舍内管道井及设备间等保洁面积。

2)室外环境保洁服务,主要为道路、硬覆盖(人行道、广场、停车场等)、绿地、水体等清扫(含冬季除雪),道路和硬覆盖面积为234700平方米。在测量保洁地面面积时,不计算校区内绿地面积、水体面积等保洁面积。冬季除雪主要是道路、人行道、广场、停车场等积雪清扫,同时须完成校区外望湖路、望湖南路、望湖北路(小西门至大西门、北大门至小南门)的道路积雪清除。在测量保洁地面面积时,不计算校区外冬季除雪面积。

3)教学楼馆保洁服务,主要为走廊、楼梯、卫生间、教室、会议室、管道井及设备间等,其中走廊和楼梯地面保洁面积为63428平方米,水房、卫生间地面保洁面积为8704平方米,教室、会议室等地面保洁面积为46627平方米。在测量保洁地面面积时,不计算楼内管道井及设备间等保洁面积。

4)办公楼保洁服务,主要为走廊、楼梯、卫生间、教室、会议室、管道井及设备间等,其中走廊和楼梯地面保洁面积为24812平方米,水房、卫生间地面保洁面积为1458平方米,教室、会议室等地面保洁面积为3344平方米。在测量保洁地面面积时,不计算楼内管道井及设备间等保洁面积。

5)实验室危废收集中转站服务,主要为筹建后的实验室危废收集中转站的日常运行管理,包括危险废物的称重、收贮、送转、搬运等工作。实验室危废收集中转站为独立箱式结构,暂定位置为冶金学馆内庭院,建筑面积约45平方米。

发包人只提供校园室外果皮箱,其他所有保洁用工具、设备、消耗品及运输车辆等由承包人提供和承担费用。其中室内垃圾箱、果皮箱按现状移交承包人使用,新增、缺失、坏损等由承包人负责提供和承担费用,服务期满其产权归发包人。

1

3年,自2019121日起20221130

2507.59

二、合格投标人的资格条件

1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件;

2. 应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为;

3.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/cr/list)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;

4具有本项目实施能力的物业服务企业;

5.不接受联合体投标,不得以任何形式转包。

三、招标文件发售时间及地点

2019108日起至20191014日,每天9:00—11:3013:30—17:00(北京时间,节假日除外),到辽宁工程招标有限公司111房间购买招标文件。招标文件售价500元人民币(只接收现金或者电汇,电汇为对公账户汇款),售后不退。如需邮购,邮资到付。

四、递交投标文件截止时间

201910299:30(北京时间)。

五、递交投标文件地点

辽宁工程招标有限公司南楼会议室。

六、开标会议时间及地点

开标会议于201910299:30(北京时间)在辽宁工程招标有限司南楼会议室举行。届时请投标人法定代表人或其授权代表按时出席会议。

七、投标保证金及交付方式

1.金额(人民币)50万元

2.交付方式:支票、电汇或银行汇票等方式,需从投标人公司基本账户转出。

八、招标公告发布媒体

中国政府采购网:http://www.ccgp.gov.cn

中国采购与招标网: http://www.chinabidding.com.cn

东北新闻网:http://www.nen.com.cn

东北大学采购与招标管理中心网:http://www.czzx.neu.edu.cn/

九、招标公告期限

2019108—20191014

十、联系方式

招标单位:东北大学

地址:沈阳市和平区文化路三巷11

联系人:老师

电话:024-83689155

 

招标代理:辽宁工程招标有限公司

地址:沈阳市和平区南九马路47

开户银行:农行沈阳和平大街支行

账号:06135601040003330

汇款摘要:GJZ2019-211

联系人:王勇 徐佳

电话:024-23383567/23384545-802/801

传真:024-23383567/23384545-808

邮箱:lngcdd@163.com

邮编:110005

辽宁工程招标有限公司

2019108

标 书 价 格  无 元
开 标 时 间  2019-10-29
招标发布单位名称  辽宁工程招标有限公司
备 注 信 息  无